A 15 kms de la gare de Verneuil-sur-Avre (27130) dans un joli bourg offrant toutes les commodités, cette grande maison début XIXème possède tous les atouts pour la mise en place d'un projet de maison et table d'hôtes.
Le rez-de-chaussée comprend 2 entrées, une grande salle, une cuisine équipée avec du matériel professionnel, un cellier, une chambre, une salle d'eau (douche à l'italienne/double vasque) et un WC.
L'étage, dont l'accès se fait par une entrée séparée, comporte un bureau, 4 grandes chambres dont 1 équipée en studio avec un coin cuisine, une salle de bains (baignoire/ double vasque/WC) et un WC.
Grand grenier aménageable de 100 m² sous combles.
Chauffage par pompe à chaleur air/air.
DPE : C avec une consommation énergétique de 120 Kwh/m²/an
GES : A avec une émissions de gaz à effet de serre de 4 kgCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2128 et 2878 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Surface Habitable : 250 m²
Surface cadastrale : 545 m²
Les honoraires de négociation sont à la charge du vendeur.
Référence : 298
Contact : Olivier CERESER
Tél. : 06 61 77 75 49
Réglementation: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Galerie photos
Classe énergétique
DPE : C avec une consommation énergétique de 120 Kwh/m²/an
GES : A avec une émissions de gaz à effet de serre de 4 kgCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2128 € et 2878 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
