Ferme de village avec son ancien séchoir à tabac - 117 000€

Située dans un joli village proche du site de l'abbaye de Cherlieu et desservie par le bourg de Jussey (70) qui offre toutes les commodités (banques, cabinet médical, pharmacies, collège...), cette grande maison ancienne a été restaurée dans les années 80.

Le rez-de-chaussée comprend un grand couloir desservant :
- wc
- grands rangements
- chaufferie(chauffage central avec chaudière fuel de Dietrich à condensation)
- l'accès à 2 belles caves voûtées
- cuisine aménagée avec 2 fenêtres et une porte fenêtre donnant sur l’extérieur
- Grande salle à vivre avec escalier en chêne permettant d’accéder au 1er étage

L'étage possède un grand couloir en L desservant :
- 3 chambres toutes parquetées
- 1 grande salle de bain
- wc indépendant
- 1 pièce de rangement avec accès au grenier isolé sur toute sa surface.

Fenêtres double vitrage.

Terrasse extérieure dallée, grand dégagement de cour donnant accès au garage.
Ancien séchoir a tabac particulièrement agréable l'été.

La partie dépendances (anciennes granges) possède un vaste espace qui a fait l'objet d'une rénovation déjà bien avancée.

Grand garage attenant, remise avec four à bois, cave voûtée et puits.
Verger à l'arrière

Surface habitable : 180 m²

Surface cadastrale : 990 m²

Les honoraires de négociation sont à la charge du vendeur.

Référence : 318

Contact : Claude FASSIER agent commercial R.S.C.A.C 320 250 293 Vesoul
Tél. : 06 07 34 36 72

DPE : E avec une consommation énergétique de 279 Kwh/m²/an
GES : E avec une émissions de gaz à effet de serre de 62 kgCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1986 € et 2686 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Réglementation : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Classe énergétique