Maison contemporaine dans son écrin de verdure - 295 000€

Située dans un très joli village de Haute-Saône (70), entre Lure et Villersexel, cette belle maison contemporaine à ossature bois à laquelle on accède par une allée fermée d’un beau portail, a été construite avec des matériaux nobles et choisis. Aucun travaux à prévoir.

Elle est posée au milieu d'un bel écrin de verdure largement arboré avec de belles essences et un terrain superbement entretenu.

D’une grande clarté avec son rez-de- chaussée occupé par une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte donnant sur une grande terrasse et le jardin.

Bel escalier bois menant aux 3 chambres et au bureau.
2 belles salles de bains et WC indépendants.

Grands et pratiques rangements dans l’entrée indépendante.

Sous-sol aménagé en chaufferie et buanderie.

Garage avec accès direct à la maison.

Chauffage au sol (plancher rayonnant électrique avec régulation terminale).
Poêle à bois (bûches) label" flamme verte" avec programmateur.
Convecteurs électriques NFC avec programmateur pièce par pièce dans les chambres.
Très bonne isolation Thermique.

Surface habitable : 124 m²

Surface cadastrale : 1782 m²

Les honoraires de négociation sont à la charge du vendeur.

Référence : 315

Contact : Claude FASSIER agent commercial R.S.C.A.C 320 250 293 Vesoul
Tél. : 06 07 34 36 72

Réglementation : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DPE : C avec une consommation énergétique de 174 Kwh/m²/an
GES : A avec une émissions de gaz à effet de serre de 5 kgCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260 € et 1760 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

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Classe énergétique