En sud Champagne, magnifique château dans un cadre de verdure exceptionnel offrant une bâtisse principale développant 700 m² habitables dans un excellent état d’entretien avec l’ensemble des éléments architecturaux conservés, de vastes dépendances dont des stabulations pour chevaux datant de la seconde moitié du XIXème siècle, également parfaitement conservées, piscine, pigeonnier en briques pouvant être avantageusement transformé en maison d’hôtes, allées gravillonnées, prairies, arboretum, rivière, cascades, bassins et jardin paysager s’étendant sur un espace de plus de 28 hectares.
En résumé, un lieu exceptionnel pour vivre hors du monde et hors du temps ou pour imaginer de nombreuses possibilités d’activités et de rentabilisation de ce bel espace.
Ce petit bijou à l’accès discret surplombe un petit village tout aussi charmant offrant la plupart des commodités de première nécessité ( commerces de proximité, bureau de poste…), une petite ville distante de 8 kms offre le reste des commodités, Dijon est à moins d’une heure et l’autoroute rapidement accessible.
Le château remonterait au 12ème siècle, première époque à laquelle on retrouve sa trace. Il appartenait alors aux religieux de l’ordre de Saint Antoine, avant de passer sous l’égide des chevaliers de l’ordre de Malte.
Au 17ème siècle, il s’agit d’une maison forte auquel on adjoint au siècle suivant une nouvelle aile, puis une autre perpendiculaire à la fin du XIXème siècle. Assez étonnamment, c’est ce dernier aspect que l’on retient le plus concernant ce château. Cette époque fin XIXème siècle a du représenter une forme d’âge d’or pour la propriété.
Plusieurs terrasses élevées tout autour de la bâtisse offrent au visiteur un panorama à 360 degrés sur les environs verdoyants.
Le rez de chaussée offre un vestibule sur une double hauteur avec cheminée monumentale en pierre, une orangerie vitrée, une cuisine aménagée, un office, un grand salon orné de riches moulures et de peintures murales sur tous les côtés et accès à la terrasse dominant le parc, un petit salon, un bûcher, une buanderie, escalier, escalier de service, un vestibule, un bureau, une bibliothèque, une salle de billard, une chapelle
A l’étage, un large palier à coursive constitue la partie haute du grand vestibule et dessert l’ensemble des parties à vivre de l’étage, un petit palier, 10 chambres avec cheminées en marbre et planchers de chêne, la chambre principale possède un vaste balcon offrant une vue dégagée sur la vallée, 2 salles d’eau, une salle de bains,
Le 2ème étage offre 2 pièces aménagées et de nombreuses autres possibilités supplémentaires à exploiter.
Caves et chaufferie en sous sol. Vastes dépendances permettant d’envisager d’y avoir des chevaux, tout étant prévu pour les accueillir, garages, ateliers. Piscine et pigeonnier d’exception complètent ce cadre idéal.
Surface Habitable : 700 m² et 420 m² de dépendances
Surface cadastrale : 28ha46a37ca (284 637 m² )
Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur.
Référence : 253
Contact : Jean-Paul GARDIN agent commercial R.S.C.A 825 047 160 Chaumont
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