Rare. Situé au cœur d'un village du Pays de Jussey (70), ce beau presbytère daté de 1691, a conservé une grande partie de ses éléments d'époque (cheminées, parquets, dalles anciennes...).
Soigneusement aménagé et mis en valeur par un antiquaire passionné, il respire le charme et l'authenticité de ces vieilles demeures champêtres, tout en bénéficiant d'un confort contemporain.
Non mitoyen, Il est agrémenté sur sa façade sud d'un jardin en terrasses entièrement clos de murs et arboré avec une gloriette ancienne et un bassin en pierre. Le tout restitue pleinement cette fameuse ambiance de " jardin de curé".
L'accès au rez-de-chaussée, côté rue, se fait par un grand escalier en pierre faisant office de balcon.
Le rez-de-chaussée est composé d'un grand vestibule avec dalles et superbe escalier Louis XIII, d'une grande cuisine aménagée de 20m² (cuisinières Godin à bois et grand meuble de rangement), d'une vaste salle à manger de 35m² avec sa grande cheminée Haute-Saônoise, des murs entièrement recouverts de boiseries et un superbe sol en dalles de Bourgogne. Un grand salon de 28m² avec une grande porte fenêtre qui donne sur le jardin. En fond de couloir, se trouve également un petit salon boisé de 12m² et une suite parentale comprenant un vestibule, une salle d'eau (douche à l'italienne), un wc, et une chambre de 15m² entièrement boisée (sol, murs, plafond).
Le premier étage comprend un couloir qui dessert une grande chambre de 30m², deux petites pièces de 9 et 8m² ainsi qu'une belle bibliothèque de 26m² également boisée. Un bureau adjacent de 12m² dispose d'un "meuble bureau" incorporé et d' un panoramique de papier peint ancien.
Les dépendances sont constituées d'un grand atelier de 75m² éclairé par 4 grandes verrières (2,15 m x 1,60 m et 1 panneau ouvrant) avec portes donnant sur l'habitation, le jardin et la rue, de 2 belles caves voutées avec sortie à l’avant de la maison et un escalier donnant dans le logement, d'un garage, d'une chaufferie, de 2 pièces indépendantes donnant sur la rue et d'un bûcher.
Chauffage central de 2017, avec chaudière à condensation de marque De Dietrich. Radiateurs anciens en fonte dans toutes les pièces.
Surface habitable : 250 m²
Surface cadastrale : 959 m²
Les honoraires de négociation sont à la charge du vendeur.
Référence : 326
Contact : Claude FASSIER agent commercial R.S.C.A.C 320 250 293 Vesoul
Tél. : 06 07 34 36 72
Réglementation : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE : E avec une consommation énergétique de 289 Kwh/m²/an
GES : D avec une émissions de gaz à effet de serre de 67 kgCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2169 € et 2796 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Galerie photos
Classe énergétique
